Giá bán iD Junction mới nhất 2021 và Tiến độ thanh toán

1. Tổng quan về iD Junction

iD Junction là một dự án khu biệt thự mới tại Long Thành Đồng Nai. iD Junction toạ lại tại giao điểm kết nối của quốc lộ 51 và cao tốc Long Thành Dầu Giây, nằm tại khu trung tâm, đã có sẵn đông đúc khu dân cư và các tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện.

Và đặc biệt, iD Junction là khu biệt thự compound khép kín đầu tiên tại khu vực này, đem lại môi trường sống tiện nghi, với mật độ cây xanh và mặt nước lên tới 50%, bên cạnh dòng sông Đồng Môn trữ tình, cho không khí trong lành thoáng mát, tốt cho sức khoẻ, rất thích hợp là một nơi an cư, nghỉ dưỡng dành cho giới thượng lưu.

Với định hướng phát triển về phía Đông Saigon, về phía biển, thuận tiện đến sân bay Long Thành, nằm trên tuyến đường giao thương hàng hoá, gần cảng Cái Mép – Thị Vải, iD Junction rất thích hợp với các chuyên gia, kỹ sư, lãnh đạo cao cấp làm việc tại sân bay quốc tế và cảng biển, cũng như các khu công nghiệp xung quanh.

3. iD Junction đa dạng với 5 mẫu căn biệt thự

Dự án biệt thự iD Junction Long Thành sẽ bao gồm 3 phân khu với 650 căn biệt thự, và sẽ được mở bán làm nhiều đợt.

Phân khu đầu tiên mở bán là Sunrise, bao gồm 5 mẫu căn với mức giá khác nhau.

Mẫu căn Garden Shophouse

Đây là các căn Shophouse vườn, một khu phố nhỏ mua sắm, đông đúc cư dân đi dạo qua lại, thuận tiện buôn bán.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 7m x 15m
• Diện tích xây dựng: 5,5m x 10,5m x 3 tầng

Mẫu căn The Spring: mùa xuân đến

Là dòng sản phẩm chiếm đa số phù hợp với tài chính của các gia đình trẻ, năng động và thành đạt, các không gian sống được thiết kế và phân chia một cách thông minh, hợp lý.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 7m x 15m
• Diện tích xây dựng: 5,5m x 10,5m x 3 tầng

Mẫu căn The Spring+

là phiên bản nâng cấp của The Spring, quy hoạch riêng để lắp đặt thang máy và các tiện ích nhằm mang đến gia chủ những phút giây thư giãn nhẹ nhàng.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 8m x 15m
• Diện tích xây dựng: 6,5m x 10,5m x 3 tầng

Mẫu căn The Bliss kế cận tiện ích

Là các căn đều có lưng hướng vườn cảnh quan, sân chơi trẻ em, diện tích đất tiêu chuẩn, thiết kế mẫu căn Bliss iD Junction theo không gian biệt thự với mái cổ điển và hàng hiên đón gió.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 10m x 17m
• Diện tích xây dựng: 8,0m x 10,5m x 3 tầng

Mẫu căn The Infinity ngay hồ nước rất mát

Căn biệt thự Long Thành dành cho gia chủ đẳng cấp, thích nghỉ dưỡng, không gian bình yên, thư thái, mẫu Infinity chào đón chủ nhân bằng tầm nhìn không giới hạn, trải rộng đến mặt hồ trung tâm và công viên tiện ích.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 10m x 20m
• Diện tích xây dựng: 8,0m x 11,5m x 3 tầng

4a. Giá bán biệt thự iD Junction 07-2021

Trong đợt mở bán 1 vào tháng 072-2021 vừa qua, căn thấp nhất có giá chỉ 5.6 tỷ, thấp hơn cả giá dự kiến. Dự án được mở bán trong mùa Covid, bị hạn chế đi lại, nên chủ đầu tư đã rất ưu ái về giá bán rất tốt dành cho các nhà đầu tư đợt 1

• Spring: 55 triệu/m2, mẫu thấp nhất, giá căn biệt thự mở bán 5.6 tỷ.
• Spring+: 56.5 triệu/m2
• Bliss: 59 triệu/m2
• Infinity view hồ: 63 triệu/m2 >> căn biệt thự giá hơn 12 tỷ một chút.
• Garden shophouse (trường học): 63 triệu/m2
• Garden shophouse (thể thao): 73 triệu/m2

4b. Bảng giá iD Junction 10-2021

Đợt mở bán 02 vào tháng 10-2021, khi TpHCM đã hết giai đoạn giãn cách, mọi người đã đi làm và đến công ty trở lại. Trong không khí háo hức, phấn khởi, các căn biệt thự iD Junction đã được mở bán đợt 02 với mức giá vẫn rất ưu đãi trong đợt này.

Các căn The Sping chiếm số lượng chủ yếu, thuộc dãy B C G F, có mức giá 5.7 – 6.2 tỷ tuỳ vị trí, các căn góc có mức giá hơi cao hơn 1 chút, tới 7 tỷ hơn, nhưng về sau là nơi an cư rất tốt vì có 2 mặt trống, rất thoáng.

Các căn Garden shopshouse đối diện khu công viên thể thao đa năng, dãy H1, diện tích 105-107 m2, có mức giá khoảng 7.4xx tỷ, mức giá hơi cao cho căn nhà 7*15m, vì vị trí rất đẹp, ngay khu có đông người qua lại.

Căn biệt thự 120 m2 dãy E1 và D1, Spring+ có diện tích đất 8*15 mét, mức giá 6.9 – 7.2 tỷ. Căn góc có giá 7.9x tỷ.

Vị trí đẹp có sân vườn rộng rãi phía sau nhà, là căn Bliss, diện tích 10*17 mét, có mức giá 10.2x tỷ, mức giá “nhẹ nhàng” cho căn 170 m2.

Mẫu căn chuyên dành nghỉ dưỡng, The Infinity dãy N1, diện tích đất 10×20 m, ngay view hồ, phía trước cả một khoảng không thông thoáng vô cùng, có mức giá gây hơi rung tay là 12.xx tỷ, và căn diện tích lớn 256m2 có giá 14.xx tỷ

Các căn bán đợt 2 chỉ tăng rất ít so với đợt 01, tăng chưa tới 5%. Đây là mức giá khá tốt để đầu tư lúc này.

5. Tiến độ thanh toán iD Junction

iD Junction giai đoạn 1 được mở bán với 4 phương án thanh toán rất linh hoạt dành cho các nhà đầu tư. Lưu ý với phương án thanh toán chuẩn, thì tiến độ vào tiền sẽ rất kéo giãn, trong vòng 11 tháng đầu chỉ thanh toán có 30%, rồi mỗi đợt tiếp theo cách 3 tháng, chỉ thanh toán có 7%, rất là giãn và ưu đãi luôn.

Với phương án thanh toán nhanh 70% thì nhà đầu tư sẽ được chiết khấu lên đến 7.8%

Theo Thành nhận định, quý khách có dòng tiền nhàn rỗi, nên chọn phương án thanh toán nhanh 50%, để được chiết khấu 4.5%, an toàn vừa phải.