ZeitGeist Nhà Bè – Dự án Compound nhà phố Biệt thự Shophouse

DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ

Chính thức ra mắt vào giai đoạn cuối năm 2018 đầu năm 2019, dự án ZeitGeist Nhà Bè đã thực sự trở thành một cơn sốt bất động sản thu hút được sự chú ý của khách hàng, giới đầu tư cũng như các chuyên gia bất động sản. Dự án hứa hẹn đem đến một khu đô thị mới đẳng cấp và đáng sống bậc nhất Nam Sài Gòn.

1. Tổng quan dự án ZeitGeist Nhà Bè

Dự án ZeitGeist còn được biết đến với tên khác là dự án GS Metro City hay khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển, khu Compound Nhà Bè, G City – đây là một trong những dự án lớn được quan tâm hàng đầu trên thị trường bất động sản hiện nay. Dự án được xây dựng thành một khu đô thị kiểu mới với nhiều loại hình bất động sản khác nhau. Với quy mô xây dựng lên tới 349.ha, dự án chia thành các khu chính như:

Ý nghĩa của ‘ ZEITGEIST ‘ có nghĩa là ‘ tinh thần của The Times (kỷ nguyên)

CĐT có kế hoạch xây dựng khoảng 760 biệt thự, 770 Mid-Rise căn hộ, 13.000 cao tầng căn hộ và 2.600 kết hợp sử dụng xây dựng cho nhà ở. Và cũng có trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, Trung tâm mua sắm, thương mại và tòa nhà văn phòng sẽ được đặt tại các khu mới cũng như nhiều khu vực xanh và công viên. Tính năng độc đáo khác biệt với các dự án khác là khu vực công viên ven sông rộng lớn dọc theo ba con sông chảy qua dự án. Bằng cách sử dụng các con song tự nhiên như vậy sẽ cung cấp cho cư dân nhiều khu vực ven sông và các dịch vụ.

• Khu A: Khu đô thị tuyến tính Linear – 115,155ha
• Khu B: Khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City – 57,804ha
• Khu C: Khu công viên Park City – 76,482ha
• Các khu chức năng: Khu công cộng, khu đất giao thông, khu cây xanh và các khu chức năng khác.
• Khu đô thị tập trung phát triển vào các loại hình nhà ở như villas biệt thự, nhà phố và shophouse. Ở giai đoạn 1, dự án triển khai mở bán 377 căn, bao gồm:
  • Khu A30: 46 biệt thự đơn lập với diện tích từ 250m2 đến 350m2
  • Khu A31: có 200 căn bao gồm 39 căn shophouse, 39 nhà phố liên kế vườn,76 biệt thự song lập, 46 biệt thự đơn lập
  • Khu A32: có 131 căn bao gồm 36 shophouse, 36 nhà phố liên kế vườn, 40 biệt thự song lập và 19 biệt thự đơn lập
• Trong đó khu A32 sẽ được ưu tiên mở bán sớm nhất chính thức vào quý 1/2019. Với tầm nhìn đem đến một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp, ZeitGeist sẽ đem đến những trải nghiệm tuyệt vời bên gia đình cho toàn thể dân cư nội khu.

• Nhà phố liên kế vườn và shophouse có diện tích đất khoảng 120m2
• Biệt thự song lập có diện tích đất khoảng 160m2
• Biệt thự đơn lập có 2 loại chính, diện tích khoảng 250m2 và 350 m2

Dự án được thiết kế là một trong số các trung tâm đô thị mới của huyện Nhà Bè bởi các tiện nghi như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm sinh hoạt cộng đồng, văn hóa giải trí, các khu nhà ở thông minh, cộng đồng nhân văn, chuỗi các cửa hàng, khu mua sắm tiện lợi và cao cấp với các nhãn hàng hiệu khắp nơi trên thế giới.

• Hệ thống trường học quốc tế, song ngữ và địa phương với 19 phân khu: 8 trường mầm non, 7 trường tiểu học , 3 trường trung học cơ sở và 1 trường trung học phổ thông
• Bệnh viện quốc tế, Trung tâm mua sắm, thương mại và toà nhà văn phòng sẽ lắp đầy trong khu cùng với hệ thống mảng xanh và công viên.

2. Các sản phẩm của dự án:

• Nhà Phố 7×20m gồm 1 trệt 3 lầu
• 75 căn Shophouse ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ và 75 căn để ở phía sau dãy Shophouse, 2 dãy này được ngăn cách bởi sân sau 4m mỗi dãy 2m
• 382 căn biệt thự trong đó khoảng hơn 10 căn mặt ven sông dành cho khách hàng VIP.
• 19.ha đã bao gồm khu Cluphouse trong có có tất cả các tiện ích.
• Biệt thự liên kế được thiết kế kiểu 1 trệt 2 lầu, Bàn giao thô bên trong, giao hoàn thiện bên ngoài : 7×20m ,8x20m
• Biệt thự Ven hồ được thiết kế kiểu 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô bên trong , giao hoàn thiện bên ngoài : 10×20m ,10x25m
• Biệt thự Ven sông được thiết kế kiểu 1 trệt 2 lầu , bàn giao thô bên trong , giao hoàn thiện bên ngoài : 10×20m, 10×25m,10×30m.

Thời gian sở hữu: Lâu dài với người Việt, hoặc 50 năm thuê cho người nước ngoài và cho các đơn vị thương mại

Các phân khu chức năng GS Metro City Nhà Bè

Các hạng mục mới có 19 trường học (8 trường mẫu giáo, 7 trường tiểu học, 3 trường trung học và 1 trường trung học). CĐT sẽ đầu tư một vài trường học cũng như trường công và chuyển giao cho chính quyền địa phương. Một bệnh viện quốc tế sẽ được đầu tư bởi sự hợp tác với một bệnh viện nước ngoài. Hơn nữa, ‘ VGSI ‘ sẽ khánh thành một trung tâm mua sắm khu vực, HyperMart, và phát triển công viên thể thao, công viên ven sông, các cơ sở văn hóa và tương tự.

‘ VGSI ‘ sẽ có các cơ sở hạ tầng thuận tiện như Open Golf Driving Range, Garden Resort, Riverside Family Camping & Vườn BBQ và công viên thể thao cho các tiện ích của cư dân.

3. Giới thiệu chủ đầu tư dự án ZeitGeist Nhà Bè

Dự án GS Metro City được đầu tư và phát triển bởi Việt Nam GS Industry (100% là công ty con của GS E&C, sau đây gọi là ‘ VGSI’). Đây là một trong những công ty được đầu tư bởi tập đoàn bất động sản số 1 tại Hàn Quốc – Tập đoàn GS E&C tại Việt Nam.

Với quy mô lớn cùng bề dày kinh nghiệm hoạt động, tập đoàn GS E&C ngày càng khẳng định tên tuổi của mình khắp thế giới với hơn 31 công ty và chi nhánh tại 224 điểm dự án tại 28 quốc gia. Bên cạnh đó, tập đoàn này cũng được biết tới là tập đoàn lớn thứ 7 tại Hàn Quốc.

Tại Việt Nam, tập đoàn đã và đang thực hiện rất nhiều dự án trọng điểm có tên tuổi giúp khẳng định vị thế của GS Group tại Việt Nam.

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên)
• Tuyến đường Phạm Văn Đồng
• Dự án căn hộ GS Xi Riverview quận 2, Thảo Điền
• Dự án căn hộ Xi Thủ Thiêm
• Dự án ZeitGeist Nhà Bè

GS E&C là nhà phát triển khu dân cư hàng đầu tại Hàn Quốc, GS E&C đã phát triển và xây dựng nhiều dự án khu dân cư đẳng cấp như Banpo xi tại Hàn Quốc. Trong 2015 đến 2018, GS đã bán được hơn 20.000 đơn vị một năm qua toàn bộ khu vực ở Hàn Quốc. Banpo xi là các hợp chất căn hộ kiệt tác của GS ở Seoul và nằm ở Seocho-Gu, nơi phổ biến nhất ở thủ đô Hàn Quốc, với 3.410 hộ gia đình, và giá giao dịch hiện tại là 20000 ~ 22, 000US USD cho mỗi mét vuông.

Các công trình nổi bật của GS E&C toàn cầu

• Ladera Tower (USA)
• Int’l Finance Center (S. Korea)
• Ng Teng Fong Hospital (Singapore)
• Fusionopolis (Singapore)
• Laffan Refinery (Qatar)
• Green Diesel (U.A.E)
• Mostaganem Plant (Algeria)
• Mokpo Grand Bridge (S.Korea)

GS E&C đứng thứ 31 trong xếp hạng 250 nhà thầu tốt nhất thế giới năm 2017 của Egineering News-Record 6 năm liên tiếp giữ vững chỉ số phát triển bền vững Dow Jones tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Giải thưởng An toàn xây dựng ASAC 2015 của Chính phủ Singapore. Phát triển hệ thống quản lí xây dựng TMPS

Cùng với các tiềm lực và lợi thế về chất lượng và chi phí, tập đoàn GS E&C đã có những bước hoạch định chắc chắn và nhận được nhiều sự tin tưởng từ quý khách hàng và nhà đầu tư. Website CĐT

Tổng hợp các thành tựu của tập đoàn GS Hàn Quốc

Đơn vị quản lý:

‘ VGSI ‘ chịu trách nhiệm quản lý và duy trì khu vực trong thời hạn thuê 50 năm. Để tạo ra một môi trường sống khả thi, VGSI kế hoạch thiết lập vận hành chuyên nghiệp và đơn vị quản lý cho chính nó. Dựa trên kinh nghiệm tại Hàn Quốc, một trung tâm quản lý smartcity tích hợp sẽ được thiết lập Giám sát và vận hành hiệu quả thông qua mạng lưới sợi quang tự đầu tư và hệ thống CCTV.

4. Vị trí dự án ZeitGeist Metro Nhà Bè

Tọa lạc trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh – khu Compound Nhà Bè trở thành một trong những “dự án vàng” hấp dẫn ngay cửa ngõ Sài Gòn.

Theo các chuyên gia, khu đô thị được đánh giá cao bởi vị trí đắc địa 4 phía đều giáp với trục đường chính hoặc giáp với những dự án dân cư:

Phía Đông: Đường Nguyễn Hữu Thọ, khu đô thị Dragon City, đường Phạm Hữu Lầu, …

Phía Tây: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu đường Phạm Hữu Lầu

Phía Nam: Đường Nguyễn Bình tiến về phía Nam khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Phía Bắc: Rạch Ông Bốn và dự án dân cư huyện Nhà Bè

Đây đều là những trục đường chính với lộ giới từ 40m – 60m, thuận tiện cho lưu thông đổ ra đại lộ Nguyễn Văn Linh giúp cư dân dễ dàng tiếp cận được các tiện ích ngoại khu, phục vụ cho cuộc sống cũng như thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm thành phố như quận 1, quận 4, quận 5, …

• 10 phút lái xe đến các trường: Đại học quốc tế, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, …
• 15 phút đến các bệnh viện uy tín: Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện tim Tâm Đức, …
• 18 phút đến Vivocity, Vresent Mall, Lotte Mart, …
• 30 phút đến Chợ Bến Thành Nhà Thờ Đức Bà, …

Bên cạnh đó, những năm gần đây với sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng phía Nam thành phố, hàng loạt tuyền đường được khai thông tạo nên một mạng lưới thuận lợi cho dân cư. Đồng thời chính những dự án Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu Kênh Tẻ 2, Cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, hầm chui, Vành đai bắc nam, cao tốc Long Thành – Bến Lức…. đã góp phần khiến cho giá trị của các bất động sản nơi đây tăng giá một cách nhanh chóng.

Đặc biệt, dự án ZeitGeist nằm ở vị trí trên trục tuyến đường Bắc Nam kết nối khu đô thị Cảng Hiệp Phước và trung tâm thành phố. Đây chính là yếu tố góp phần khiến GS Metrocity Nhà Bè trở thành khu đô thị lớn nhất Nam Sài Gòn.

Đánh giá chi tiết vị trí ZeitGeist City

Các khu đô thị Vệ Tinh

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 409 ha
• Khu đô thị Saigon Penisula 118 ha – Vạn Thịnh Phát Genting Pavillion đầu tư
• Khu đô thị Saigon Sunbay Cần Giờ – 1080 ha do Vingroup đầu tư 35% gồm các hạng mục Khách sạn, resort, biệt thự nghỉ dưỡng
• Khu đô thị Cảng Hiệp PHước – 1.354 ha
• Khu đô thị GS Metro City Nhà Bè – 349 ha do Tập Đoàn Hàn Quốc GS

5. Tiện ích nội khu đẳng cấp

Có thể nói, khu Compound Nhà Bè trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn một phần dựa vào chất lượng tiện ích nội khu vượt trội. Với tầm nhìn mang cả châu u thu nhỏ về khu đô thị, ZeitGeist được trang bị một hệ thống tiện ích đầy đủ và tiện nghi.

Chú trọng xây dựng một không gian xanh, dự án đầu tư với tổng diện tích 39ha được phủ xanh đem đến một bầu không khí thoáng mát, hiện đại và đảm bảo sức khỏe cho dân cư. Cư dân nội khu có thể trải nghiệm những giây phút thư giãn bằng cách đi dạo công viên, hòa mình vào những cảnh quan như các hồ nước, đá nhân tạo được lắp đặt dọc theo lối đi bộ.

Vào cuối tuần, các buổi picnic sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho gia đình sau một tuần mệt mỏi tại khu dã ngoại và vườn BBQ ngoài trời. Gia đình sẽ có những trải nghiệm tuyệt vời khi hòa mình với cuộc sống thiên nhiên thân thiện. Tiếp xúc nhiều với cuộc sống xanh sẽ đem lại một sức khỏe tốt và đem đến một tinh thần thư thái và lạc quan.

Nhằm đem đến một môi trường sống lành mạnh, văn minh, chú trọng vào sức khỏe cộng đồng, nội khu được thiết kế kết hợp các khu sân vận động thể dục thể thao, phòng tập Gym và Yoga đạt chuẩn quốc tế. Hệ thống hồ bơi chính là điểm nhấn đẳng cấp cho khu biệt thự.

Ở các phân khu đều có trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích, hệ thống nhà hàng, cà phê cũng như bar club, … đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân. Hơn nữa, thừa hưởng được nhịp sống hiện đại và dân cư của khu vực Nam Sài Gòn, ZeitGeist có một không gian sống an ninh tuyệt đối với đội ngũ bảo vệ tại các chốt, các góc đường cùng hệ thống camera an ninh.

Nơi đây quy tụ cộng động dân cư đến sinh sống phần lớn từ tầng lớp tri thức, doanh nhân thành đạt cùng các gia đình nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Chính vì vậy, đây sẽ là môi trường phát triển toàn diện và lý tưởng cho những gia đình có trẻ nhỏ.

6. Không gian sống riêng tư hiện đại tại khu Compound ZeitGeist

GS Metro City Nhà Bè mang phong cách compound phù hợp với các loại hình bất động sản hiện tại mà dự án hướng tới, villas biệt thự, nhà phố. Các căn nhà được thiết kế đẳng cấp, theo xu hướng không gian mở, hòa hợp với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo an toàn và riêng tư tuyệt đối cho các chủ nhân.

Các căn nhà phố, biệt thự đều có tầm nhìn đẹp, cửa sổ và cửa chính được lắp đặt theo hướng đón nắng và gió giúp căn nhà luôn tràn đầy năng lượng và mát mẻ. Lối thiết kế và lắp đặt hệ thống cửa được tính toán một cách tỉ mỉ và chính xác nhằm đem đến những năng lượng tích cực từ cuộc sống đến các thành viên trong gia đình. Mỗi căn đều có lối vào cổng thông với đường bộ, thuận tiện cho xe di chuyển ra vào.

Kế hoạch thiết kế tổng thể được thực hiện bởi EDAW (Mỹ), DAgroup (Hàn Quốc), Changjo kiến trúc sư (Hàn Quốc), và Kunhwa Engineering (Hàn Quốc). Nguồn cảm hứng thiết kế chính của dự án là Riverside Resort – cộng đồng trong thành phố với neo-cổ điển thiết kế và & xanh công nghệ thông minh.

Các khu nhà được xây dựng hoàn toàn tách biệt. Vì vậy, không gian xung quanh đảm bảo được sự riêng tư và thoải mái cho chính gia chủ. Tất cả được trau chuốt tỉ mỉ, hài hòa từ trong thiết kế một cách tuyệt đối để có thể xây dựng nên bức họa thiên nhiên sống động ngay trong chính gia đình bạn.

7. Tiến độ dự án

• Quý 1/2019: Thông báo chọn đại lý và tiến hành giữ chỗ cho các đại lý F1
• Quý 2/2019: Chính thức ra mắt dự án đồng thời mở bán công khai
• Quý 3/2019: Khai trương nhà mẫu tại Thủ Thiêm, quận 2
• Quý 4/2019: Ký hợp đồng mua bán

Phase 1: Zeit RIVER COUNTY 1

ZeitGeist sẽ có nhà mẫu trong khuôn viên dự án. Việc hoàn thành các nhà mẫu là nghĩa vụ phải được thực hiện sau khi ký thỏa thuận cọc bởi vì các công trình cơ sở hạ tầng phải được thực hiện đầu tiên. Đối với việc bán hang , một sa bàn quy mô và rất nhiều mẫu nhà sẽ được cung cấp cho F1 Các đơn vị bán hàng.

Xem bảng câu hỏi và trả lời (Q&A) thông tin liên quan.

8. Điểm 6 lý do khiến ZeitGeist trở thành một cơ hội đầu tư tuyệt vời

• Khu Compound Nhà Bè sở hữu vị trí chiến lược trong sự phát triển của khu vực và của thành phố.
• Chủ đầu tư uy tín và có vị thế nhất định trong thị trường bất động sản thế giới.
• Dự án là khu đô thị lớn nhất khu Nam Sài Gòn có tiềm lực phát triển lâu dài
• Dự án là một hệ sinh thái toàn diện và đẳng cấp với không gian sống và tiện nghi hàng đầu
• Dự án sở hữu chính sách pháp lý minh bạch cũng quỹ đất sạch nên có thể sở hữu và đầu tư lâu dài
• Giá bán ưu đãi có khả năng sinh lời cao

9. Giá dự kiến ZeitGeist City:

• Shophouse nhà phố thương mại: 3,800 usd /m2
• Single Riverview Villa/Biệt thự đơn lập view sông: 3,200 usd /m2
• Townhouse/Garden House/nhà liên kế vườn: 3,000 usd /m2
• Semi-detached Villa/Biệt thự song lập 2,800 usd /m2
• Single Garden Villa/Biệt thự đơn lập vườn 2,800 usd /m2

10. Định hướng phát triển khu Nam Saigon

Đặc thù khu Nam Saigon được bao bọc dày đặc bởi sông ngòi, kênh rạch, gần rừng phòng hộ Cần Giờ, “lá phổi xanh” của Saigon. Khu đô thị Nam Saigon được đề xuất trở thành Đặc khu kinh tế phía Nam bao gồm quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ và một phần Bình Chánh, phát triển dịch vụ cảng biển và thương mại.

Chính quyền TP.HCM đã thông qua gói đầu tư 5 tỉ USD xây dựng hệ thống hạ tầng khu Nam, thiết lập nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cải tiến đường Huỳnh Tấn Phát, nâng cấp đường Đào Trí kết hợp xây dựng công viên ven sông Sài Gòn, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Phước Khánh, cầu Cần Giờ, tuyến metro số 4, tuyến Monorail số 2 hay tuyến xe buýt nhanh BRT số 5 …

Xem thêm: Bất động sản khu Nam Sài Gòn phát triển theo hạ tầng tỉ USD

11. Nhận CTV phân phối dự án ZeitGeist Nhà Bè

ERA Vietnam là đại lý F1 phân phối chính thức dự án ZeitGeist Nhà Bè, thân mời các cộng tác viên bất động sản khu Nam tham gia phân phối dự án nhà phố, biệt thự, shophouse này.

• CTV có giờ giấc làm việc tự do, không bắt buộc đến công ty.
• Phí hoa hồng hấp dẫn.
• Chỉ nhận môi giới đã có sẵn kinh nghiệm 1 năm trở lên.
• Chi tiết vui lòng liên hệ Hotline.

12. Phối cảnh thiết kế dự án